티스토리 뷰

카테고리 없음

월세 환급금 ｜신청 기간 지나도 환급 받는 법

warmypick 2025. 10. 11. 00:07

무주택 세입자라면 꼭 알아야 할 월세 환급금 신청 방법!

총급여에 따라 최대 170만 원까지 세액공제 받을 수 있으며,

신청 기간을 놓쳤더라도 5년 내라면 경정청구로 반드시 환급받을 수 있습니다.

2025년 최신 공제율·신청자격·필요서류를 정확하게 정리했습니다.

신청 방법

월세 환급금(월세 세액공제)은 국세청 홈택스(Hometax)를 통해
온라인으로 간편하게 신청할 수 있습니다.
신청 시기는 연말정산 또는 종합소득세 신고 기간 중이며,
아래 단계별 절차에 따라 진행하면 누구나 쉽게 공제를 받을 수 있습니다.

1️⃣ 홈택스 접속 및 로그인

국세청 홈택스 바로가기 접속
상단 메뉴에서 ‘로그인’ → 공동·간편인증서 로그인 선택
- 공동인증서(구 공인인증서), 카카오·네이버 인증서 등 사용 가능
로그인 후 메인화면에서 ‘My홈택스’ 또는 ‘연말정산 간소화’ 메뉴 클릭

💡 TIP: 모바일 사용자는 **‘손택스 앱(홈택스 모바일)’**에서도 같은 기능 이용 가능
단, 서류 업로드 시 모바일보다는 PC 이용이 더 편리합니다.

2️⃣ 세액공제 메뉴 이동

▪ 근로소득자 (연말정산 신청자)

메인화면 상단 메뉴 → [조회/발급] → [연말정산간소화 서비스] → [소득·세액공제자료 조회]
항목 중 ‘주택임차료(월세액) 세액공제’ 선택
공제 대상 여부 및 납입내역 확인
자동 수집되지 않은 자료는 직접 추가 업로드

▪ 프리랜서·자영업자 (종합소득세 신고자)

메인화면 → [신고/납부] → [세금신고 → 종합소득세 신고(정기신고)]
‘소득·세액공제 명세서’ 단계에서 ‘주택임차료 세액공제’ 항목 추가 입력

⚠️ 홈택스에 자동 표시되지 않는 경우라도, 임대차계약서 및 납부내역을 직접 첨부하면 공제 인정됩니다.

3️⃣ 공제 내역 입력 및 확인

항목입력 내용

임대차 계약정보	임대인 이름 / 주민등록번호(또는 사업자등록번호) / 주소 / 계약기간
임차 주택정보	주택유형(주택, 오피스텔, 고시원 등) / 기준시가 4억 이하 여부
납부 월세액	월별 납부금액 합계 (최대 연 1,000만 원까지)
계좌이체 내역 또는 영수증	파일 업로드(PDF, JPG 등 가능)
임차인 정보	신청자 본인 또는 기본공제 대상자 명의 선택

📌 중요: 계약기간이 여러 해에 걸친 경우, 해당 과세연도분만 입력해야 합니다.
예: 2024.9 ~ 2025.8 계약이라면 2024년분(9~12월분)만 기입.

4️⃣ 증빙서류 첨부

다음 3가지 서류는 반드시 첨부해야 합니다. (모두 스캔 또는 촬영 가능)

임대차계약서 사본 (임대인·임차인 서명 포함)
주민등록등본 (주소 일치 확인용)
월세 납부 증빙 (계좌이체내역, 현금영수증, 무통장입금증 등)

💡 파일명은 월세_계약서_홍길동.pdf, 월세_이체내역_2024.pdf 처럼 명확하게 지정하면 검증이 빠릅니다.
파일 용량은 최대 20MB 이하, 2개 이상일 경우 압축(zip) 파일로 업로드 가능합니다.

5️⃣ 공제신청서 제출

입력 및 서류 업로드가 끝나면 ‘제출하기’ 버튼 클릭
제출 후 ‘신고내역 조회’ 메뉴에서 접수 상태 확인 가능
수정이 필요할 경우 “정정신고” 또는 “추가제출” 가능
접수 후 평균 2~4주 내 세액공제 심사 완료

🕐 환급은 심사 완료 후 약 1개월 이내,
등록한 본인 명의 계좌로 자동 입금됩니다.
(환급 시기는 국세청 처리 속도에 따라 달라질 수 있음)

6️⃣ 경정청구(소급 신청) 절차

연말정산·종합소득세 신고 기간을 놓쳤더라도,
과거 5년 이내 월세 납부 내역은 경정청구를 통해 언제든 신청할 수 있습니다.

1️⃣ 홈택스 → [신고/납부] → [세금신고] → [경정청구] 클릭
2️⃣ 세목 선택: “종합소득세”
3️⃣ 공제 항목 중 “월세 세액공제” 선택 후 입력
4️⃣ 계약서, 등본, 납부 증빙 파일 첨부 → 제출
5️⃣ 접수 후 약 30일 이내 환급 처리

📌 TIP: 경정청구는 홈택스 / 세무서 방문 / 우편 모두 가능하며,
반드시 과세연도별로 개별 신청해야 합니다. (연도별 환급 심사)

🧾 제출 후 확인 방법

1️⃣ 홈택스 메인 → [My홈택스] → [신청/제출 내역 조회]
2️⃣ “주택임차료 세액공제” 항목 선택
3️⃣ 심사 상태: ‘처리 중 → 승인 → 환급 완료’ 단계로 표시
4️⃣ 승인 후 약 3~5영업일 이내 환급 입금 확인 가능

💡 환급금이 입금되지 않았을 경우,
홈택스 ‘환급금 조회’ 메뉴 또는 국세청 고객센터(☎126)에서 진행 상황 확인 가능.

🧭 정리 요약

구분주요 단계비고

1️⃣ 로그인	공동·간편인증서로 로그인	손택스(모바일) 가능
2️⃣ 메뉴 선택	연말정산 또는 종합소득세 신고 메뉴 진입	신청자 유형에 따라 다름
3️⃣ 입력	계약정보 및 월세금액 입력	과세연도별 구분 필수
4️⃣ 서류 첨부	계약서·등본·이체내역 업로드	3개 서류 기본
5️⃣ 제출	홈택스 내 제출 후 상태 확인	평균 2~4주 처리
6️⃣ 환급	본인 명의 계좌로 입금	약 1개월 내 완료

💬 TIP:
홈택스에서 신청 후 수정사항이 생기면
“정정신고” 메뉴를 이용하면 별도 취소 없이 수정 제출이 가능합니다.
신청 내역은 반드시 PDF로 저장해두세요 — 경정청구 시 다시 활용할 수 있습니다.

신청 자격

무주택 세입자라면 아래 조건을 모두 충족해야 월세 세액공제(월세 환급금)를 신청할 수 있습니다.
단 하나라도 빠지면 공제 대상에서 제외되므로, 꼼꼼히 확인하세요.

1. 소득 요건

근로소득자: 연간 총급여 8,000만 원 이하

개인사업자(프리랜서 등): 종합소득금액 6,000만 원 이하
소득 기준은 본인 기준이며, 가족 합산이 아님
총급여가 5,500만 원 이하인 경우 세액공제율 17%,
5,500만 원 초과~8,000만 원 이하인 경우 15% 적용
소득금액이 기준을 초과하면 월세 세액공제를 받을 수 없습니다.

💡 참고: 공제율은 국세청 「월세액 세액공제 안내(2025년)」 기준이며,
연말정산 및 종합소득세 신고 시 자동 적용됩니다.

2. 무주택 세대 요건

과세연도 종료일(12월 31일) 기준 무주택 세대여야 합니다.
세대 내 누구라도 주택을 보유 중이면 공제 불가.
세대주 또는 세대원 모두 신청 가능하지만 다음 조건이 있습니다:
- 세대주가 이미 다른 주택 관련 공제를 받지 않았을 것
- 세대원이 신청 시, 해당 세대가 무주택 세대일 것
1인 가구 세대주(단독세대)라도 무주택이면 신청 가능.

⚠️ 주의: 배우자나 직계존속(부모님 등)이 같은 세대 내에서
주택을 소유하고 있으면 무주택 세대로 인정받지 못합니다.

3. 임차 주택 조건

구분내용

주택 종류	주택 또는 준주택(주거용 오피스텔, 고시원 포함)
면적 기준	국민주택규모(전용 85㎡ 이하)
가격 기준	기준시가 4억 원 이하
주소 일치 요건	임대차계약서의 주소와 주민등록등본 주소가 동일해야 함
계약 명의자	본인 또는 본인의 기본공제 대상자 명의여야 함
임대차 계약 형태	일반임대, 전월세 전환, 묵시적 갱신 모두 가능 (계약서 증빙 필수)

📌 중요: 실제 거주 사실이 확인되지 않거나 전입신고가 되어 있지 않으면 공제 불가.
임대차계약서와 주민등록등본 주소가 반드시 일치해야 합니다.

4. 기타 유의사항

월세 납부는 계좌이체·현금영수증·무통장입금 등 증빙이 가능해야 함
전입신고 미이행 주택은 공제 불가
확정일자는 선택사항 (의무 아님)
배우자 명의 계약서도 가능하지만, 배우자가 기본공제 대상자 요건 충족 시에만 인정됨
외국인도 국내거주자로 등록되어 있다면 동일 조건으로 신청 가능
월세액 세액공제는 현금영수증 공제와 중복 불가, 둘 중 하나만 선택 가능

핵심 요약

항목기준

소득 요건	근로자 8,000만 원 이하 / 사업자 6,000만 원 이하
무주택 세대	세대 내 주택 보유자 없어야 함
임차 주택	전용 85㎡ 이하 / 기준시가 4억 원 이하
주소 요건	계약서 주소와 주민등록주소 동일
계약 명의	본인 또는 기본공제 대상자 명의
증빙 서류	계약서 + 이체내역 + 주민등록등본 필수

💬 TIP:
월세 송금 시 매달 같은 계좌로 입금하고 메모란에 “월세 00월분”을 기입하면
추후 세액공제 신청 시 증빙이 훨씬 명확해집니다.

신청 기간

월세 세액공제(월세 환급금)는 신청 시기에 따라 크게 세 가지 방법으로 나뉩니다.
1️⃣ 직장인 연말정산, 2️⃣ 자영업자·프리랜서 종합소득세 신고, 3️⃣ 경정청구(소급신청)입니다.
각 시기별로 제출 기간과 방법이 다르기 때문에 반드시 구분해서 알아두세요.

1. 연말정산 신청 (근로소득자 대상)

신청 대상: 회사에 근무 중인 근로소득자
신청 시기: 매년 1월 중순 ~ 2월 중순
(회사별 일정에 따라 변동, 일반적으로 1월 15일~2월 28일 사이 진행)
신청 방법:
1️⃣ 국세청 홈택스 → 연말정산 간소화 서비스 접속
2️⃣ 소득·세액공제 항목 중 ‘주택임차료 세액공제’ 선택
3️⃣ 월세 납부내역 및 증빙서류(계좌이체 내역, 임대차계약서 등) 등록
4️⃣ 회사 제출 → 회사에서 근로소득 연말정산 반영
환급 시기: 2월 말~3월 초 급여 지급 시 반영

💡 TIP: 회사에서 자동 반영되지 않는 경우, 홈택스에 직접 업로드하면 누락 없이 공제 적용됩니다.

2. 종합소득세 신고 시 신청 (프리랜서·개인사업자 대상)

신청 대상: 근로소득 외에 사업소득(프리랜서, 1인 사업자 등)이 있는 사람
신청 시기: 매년 5월 1일 ~ 5월 31일
(국세청 종합소득세 신고 기간 내에 진행해야 함)
신청 방법:
1️⃣ 홈택스 로그인 → [종합소득세 신고] 선택
2️⃣ ‘소득·세액공제’ 단계에서 월세 세액공제 항목 추가
3️⃣ 계약서 및 납부 증빙파일 업로드
4️⃣ 신고 완료 후, 환급계좌 입력
환급 시기: 신고 후 약 3~6주 이내 환급

🧾 주의: 5월 신고 기간을 넘기면 공제 신청이 불가능하며, 이후에는 경정청구로만 신청할 수 있습니다.

3. 경정청구 (소급 신청)

신청 대상:
과거 연말정산 또는 종합소득세 신고 시 월세 세액공제를 누락한 사람
신청 가능 기간:
과거 5년 이내 납부한 월세액까지 소급 신청 가능
(예: 2025년 기준 2020년~2024년 납부분 신청 가능)
신청 방법:
1️⃣ 홈택스 접속 → [신고/납부 > 세금신고 > 경정청구] 선택
2️⃣ 세목: “종합소득세” 선택
3️⃣ 월세 세액공제 관련 항목 입력
4️⃣ 계약서 및 납부 증빙자료 첨부 후 제출
처리 기간: 약 30일 내외 (심사 후 환급 결정)

📌 TIP: 이미 종료된 과세연도라도, 증빙이 완비되어 있으면 경정청구를 통해 환급 가능하며
홈택스·세무서 방문·우편 접수 모두 가능함.

정리 표

구분신청 대상신청 시기신청 방법환급 시기

연말정산	근로소득자	매년 1~2월	홈택스 연말정산 간소화 / 회사 제출	2~3월
종합소득세	프리랜서, 개인사업자	매년 5월	홈택스 종합소득세 신고 시	6월~7월
경정청구	과거 누락자	5년 이내 언제든	홈택스·세무서·우편	약 30일 내외

알아두면 좋은 팁

2025년부터는 홈택스에서 ‘월세 세액공제 간편신청’ 기능이 도입되어
자동으로 계약정보와 납부내역이 연동될 예정입니다.
연말정산 누락분은 5월 종합소득세 신고 시 한 번 더 신청할 수 있습니다.
환급 계좌는 반드시 본인 명의 통장이어야 하며, 오류 시 지급이 지연될 수 있습니다.

💬 TIP:
신청 기간을 놓쳤더라도 5년 내라면 경정청구로 반드시 환급받을 수 있습니다.

세액공제 금액 기준

월세 환급금은 소득 수준에 따라 공제율이 달라지고,
납부한 월세액의 일정 비율을 세액에서 차감해 돌려받는 구조입니다.
아래 기준은 2025년 현재 국세청이 안내하는 최신 세액공제율 및 한도 기준입니다.

공제율 및 한도 요약

구분	적용 소득 기준	공제율	연간 공제 대상 월세 한도
근로소득자 (총급여 5,500만 원 이하) 또는 종합소득 4,500만 원 이하	17%	최대 1,000만 원	약 170만 원
근로소득자 (총급여 5,500만~8,000만 원 이하) 또는 종합소득 6,000만~7,000만 원 이하	15%	최대 1,000만 원	약 150만 원

📌 2024년 세제 개편 이후 월세 세액공제 한도가 기존 750만 원 → 1,000만 원으로 상향되었습니다.
(국세청 「월세액 세액공제 안내」 및 기획재정부 보도자료 기준)

계산 예시

1️⃣ 총급여 5,500만 원 이하 근로자 (공제율 17%)

월세 50만 원 × 12개월 = 600만 원 납부
600만 × 17% = 102만 원 세액공제 가능

2️⃣ 총급여 6,500만 원 근로자 (공제율 15%)

월세 80만 원 × 12개월 = 960만 원 납부
960만 × 15% = 144만 원 공제 가능

3️⃣ 월세 120만 원씩 납부했더라도
→ 연간 1,000만 원까지만 공제 적용됨
→ 1,000만 × 17% = 170만 원이 최대 공제 가능액

실제 환급 시 유의사항

세액공제 금액은 단순 계산치이며,
실제 환급액은 납부 세액·기타 공제 항목에 따라 달라질 수 있습니다.
공제는 “세액공제” 형태로 적용되므로,
납부할 세금보다 공제액이 큰 경우에는 일부만 반영될 수 있습니다.
동일인이 “월세 세액공제”와 “현금영수증 소득공제”를 중복 적용할 수 없습니다.
(둘 중 유리한 쪽을 선택해야 함)

핵심 정리

항목내용

적용 연도	2025년 기준 (2024년 귀속분부터 적용)
공제율	15%~17%
연간 공제 한도	1,000만 원
최대 공제액	약 170만 원
공제 유형	세액공제 (연말정산 또는 종합소득세 신고 시 반영)

💬 TIP:
실제 환급액을 미리 계산해보려면 홈택스의
‘세금모의계산 > 월세 세액공제 계산기’를 활용하면 됩니다.

필요서류 준비사항

월세 환급금(세액공제)을 신청할 때는
단순히 월세를 냈다는 사실만으로는 인정되지 않습니다.
임대차계약서, 전입 사실, 월세 납부 증빙 등
세 가지 핵심 서류가 모두 확인되어야 공제가 가능합니다.

1. 임대차계약서 사본 (확정일자 포함)

필수 서류 1순위로, 임대차관계 및 주택 요건을 증명하는 자료입니다.
제출 시 주의사항:
- 계약서 상의 임차인 명의가 신청자 본인 또는 기본공제 대상자 명의여야 함
- 임대인 서명·날인이 확인되어야 하며,
  전자계약일 경우 「부동산거래관리시스템」에서 출력한 계약서 제출 가능
- 계약기간 중 일부라도 해당 과세연도에 포함되어 있으면 인정 가능
- 확정일자 도장은 선택사항으로, 공제 필수 요건은 아님

💡 TIP: 묵시적 갱신(자동 연장)된 계약도 기존 계약서와 납부 증빙이 있으면 인정됩니다.

2. 주민등록등본 (전입신고 확인용)

임차주택에 실제 거주하고 있음을 증명하는 핵심 서류입니다.
제출 시 반드시 확인해야 할 사항:
- 등본 주소지가 임대차계약서 주소와 일치해야 함
- 과세연도 중 전입했다면 전입일자가 명시된 등본 제출
- 세대 구성원(세대주/세대원) 정보도 함께 확인 가능해야 함
- 정부24 또는 주민센터에서 무료 발급 가능

⚠️ 주소가 다르거나 전입신고가 되어 있지 않으면 세액공제 불인정 처리됩니다.

3. 월세 납부 증빙자료

월세를 실제로 납부했다는 증거가 있어야 공제가 인정됩니다.
아래 중 한 가지 이상 증빙이 필수입니다.

증빙 유형인정 가능 예시발급처 / 방법

계좌이체 내역서	임차인 명의 계좌 → 임대인 명의 계좌로 송금 내역	은행 웹사이트 또는 모바일 앱
무통장입금증	임차인이 매달 현금 입금한 내역	은행 창구 / ATM
현금영수증	월세 납부 시 임대인이 발행한 현금영수증	홈택스 또는 국세청 현금영수증 사이트
자동이체 영수증	정기이체 내역 확인	은행 자동이체 관리 메뉴
카드 납부 내역서	카드사 청구내역 확인	카드사 홈페이지 또는 앱

💡 중요:

반드시 임대인 명의 계좌로 이체된 내역이어야 하며, 제3자 계좌 이체는 인정되지 않습니다.

현금 거래 시 영수증 발급 또는 무통장입금증이 없으면 인정받기 어렵습니다.

**이체 메모란에 “월세 ○월분”**을 표기해두면 추후 공제 시 입증이 쉽습니다.

4. 임대인(집주인) 정보

임대차계약서상 기재된 임대인의 주민등록번호 또는 사업자등록번호가 필요합니다.
홈택스 공제 입력 시 해당 정보를 기입해야 하므로 계약서 원본에서 확인해야 합니다.
임대인이 개인인 경우 주민등록번호 앞 6자리까지 입력 가능,
임대인이 법인인 경우 사업자등록번호를 입력합니다.

⚠️ 임대인 정보가 불분명하거나 누락된 경우, 홈택스 자동검증에서 공제 반려될 수 있습니다.

5. (선택) 기타 증빙자료

서류명필요 시점 / 활용 용도

임대차계약 변경서류	계약금액이나 기간이 변동된 경우
건물 등기부등본	주택 기준시가 확인이 어려운 경우
소득금액증명원	소득 기준 확인 시 사용 (필수는 아님)
전월세 전환계약서	보증금 일부를 월세로 전환한 경우 증빙용

서류 제출 방법

연말정산 시: 홈택스 연말정산 간소화 서비스 내 “월세액 세액공제” 항목에서 업로드
종합소득세 신고 시: 신고 단계 중 “소득·세액공제” 입력란에 파일 첨부
경정청구 시: 홈택스 → “신고/납부 > 세금신고 > 경정청구” → 관련 항목에 파일 첨부
오프라인 제출: 세무서 방문 또는 우편 접수 시 서류 원본 또는 사본 제출 가능

📌 모든 서류는 PDF, JPG 등 이미지 파일로 스캔 후 첨부 가능하며
원본은 5년간 보관을 권장합니다.

정리표

구분필수 여부비고

임대차계약서 사본	✅ 필수	임대인·임차인 정보 및 확정일자 포함
주민등록등본	✅ 필수	전입신고 및 주소 일치 확인
월세 납부 증빙	✅ 필수	계좌이체 내역 또는 영수증
임대인 정보	✅ 필수	홈택스 입력용
기타 변경서류 / 등기부등본	⚙️ 선택	필요 시 추가

💬 TIP:
서류를 홈택스에 업로드할 때 파일명은
월세_계약서_홍길동.pdf, 월세_이체내역_2024.pdf
처럼 명확히 지정하면 검증이 훨씬 빠릅니다.

월세 환급금이란?

월세를 내고 있는 무주택 세입자가 납부한 금액의 일부를
연말정산 또는 종합소득세 신고 시 세액공제 형태로 돌려받는 제도입니다.

국세청에서는 이 제도를 **“월세액 세액공제”**로 운영하고 있습니다.
공제액은 납입한 월세액의 15~17% 범위 내에서 결정됩니다.
실제 환급 금액은 개인의 소득 수준, 납부 세액, 다른 공제 항목 등에 따라 달라집니다.

✅ 즉, 모든 조건이 충족될 경우 최대 약 170만 원까지 환급 가능성이 있습니다.
(연간 납부 월세액이 1,000만 원, 공제율 17% 기준)

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 오피스텔이나 고시원도 월세 세액공제가 되나요?

✅ 가능합니다.
단, 해당 시설이 주거용으로 사용 중이어야 하며
기준시가 4억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 조건을 충족해야 합니다.
실제 거주가 확인되지 않으면 공제 불인정될 수 있습니다.

Q2. 월세를 현금으로 냈는데도 환급받을 수 있나요?

✅ 가능합니다.
다만 반드시 현금영수증, 무통장입금증, 임대인 영수증 등
납부 증빙이 있어야 합니다.
증빙이 없으면 월세 지급 사실을 입증할 수 없어 공제가 불가합니다.

Q3. 친구나 가족과 함께 살고 있는데, 제 명의로 공제 가능할까요?

✅ 공동 거주라도 본인 명의의 임대차계약서가 있고
실제 월세 납부 내역이 본인 계좌로 확인된다면 공제 가능합니다.
다만 계약서 명의자가 본인이 아닌 경우(예: 부모님 명의)
본인은 세액공제를 받을 수 없습니다.

Q4. 임대차계약 기간이 여러 해에 걸치면, 매년 따로 신청해야 하나요?

✅ 네.
월세 세액공제는 과세연도(1.1~12.31) 기준으로 산정되기 때문에
계약이 2년 이상인 경우, 매년 1년치만 공제 신청해야 합니다.

Q5. 회사 연말정산에서 빠졌는데, 나중에 홈택스로 따로 신청할 수 있나요?

✅ 가능합니다.
연말정산에서 누락되었다면 5월 종합소득세 신고나
**경정청구(소급 신청)**로 다시 신청할 수 있습니다.
홈택스 ‘경정청구’ 메뉴에서 과거 5년 내 금액까지 소급 가능합니다.

Q6. 환급금은 언제 입금되나요?

✅ 보통 제출 후 2~4주 이내 심사 완료,
이후 본인 명의 계좌로 자동 입금됩니다.
연말정산의 경우 2월 말~3월 초 급여 지급 시 함께 반영되는 경우도 있습니다.
경정청구는 평균 30일 내외 처리됩니다.

Q7. 배우자 명의로 계약한 월세도 공제받을 수 있나요?

✅ 가능합니다.
단, 배우자가 본인의 기본공제 대상자여야 하며,
세대 전체가 무주택 세대여야 합니다.
배우자가 세대 분리되어 있거나 주택을 보유 중이라면 불가합니다.

Q8. 세액공제와 소득공제는 무엇이 다른가요?

세액공제: 납부할 세금에서 직접 차감되는 금액 (월세 환급금 해당)
소득공제: 과세 대상 소득 자체를 줄이는 제도

💡 즉, 월세 환급금은 세금에서 바로 빼주는 **‘세액공제’**이므로
실제 환급 체감 효과가 더 큽니다.

핵심 요약 정리

항목주요 내용

신청 대상	무주택 세대의 세입자
소득 기준	근로자 8,000만 원 이하 / 사업자 6,000만 원 이하
공제율	15%~17%
공제 한도	연 1,000만 원 (최대 약 170만 원 환급 가능)
임차 주택 조건	전용 85㎡ 이하 또는 기준시가 4억 원 이하
신청 시기	연말정산(1~2월), 종합소득세 신고(5월), 경정청구(5년 내)
필요 서류	계약서 사본, 주민등록등본, 월세 납부 증빙, 임대인 정보
신청 방법	홈택스 또는 손택스(모바일)에서 세액공제 항목 입력 후 서류 첨부
환급 시기	평균 2~4주 이내 본인 명의 계좌로 자동 입금
소급 신청	5년 이내 월세분 경정청구로 가능