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서울 청년월세지원금 상시화 총정리｜지원금·자격·신청방법

warmypick 2026. 2. 4. 23:37

서울 청년월세지원금 상시화 제도 총정리.

중위소득 150% 이하 무주택 청년 대상, 월 최대 20만 원 지원.
신청 자격·필요서류·신청 팁·유의사항까지 한눈에 확인하세요.

지원 대상

서울시에 거주하는 청년 1인 가구의 월세 부담을 줄이기 위한 지원으로, 아래 요건을 모두 충족해야 합니다.

1) 기본 자격

거주 요건: 신청일 기준 주민등록상 서울시 거주(실거주).
연령 요건: 만 19~39세(신청연도 기준).
가구 형태: 청년 1인 가구(무주택).
주택 요건: 임차보증금 8,000만원 이하 + 월세 60만원 이하 주택에 거주.
- 예외: 월세 60만원을 초과하더라도 보증금의 월 환산액(연 5.0% 적용) + 월세 합계가 93만원 이하면 신청 가능.
소득 요건: 기준 중위소득 150% 이하(건강보험료 기준으로 판정).

2) 신청 제외 대상(주요 사례)

과거 서울시 청년월세지원(’25년 이전) 기선정·수급자, 또는 국토부 청년월세 한시 특별지원 수혜 중인 경우.
자치구 자체 청년월세지원(예: ’25년 은평·광진 등) 수혜 중인 경우. (종료 후엔 신청 가능)
공공임대주택 거주자(영구·공공·국민·매입·행복주택·청년안심주택 등).
임대인(집주인)이 **신청인의 ‘부모’**인 경우.

3) 판정·서류 관련 포인트

소득 판정은 건강보험료 기준을 적용(중위소득 150% 표준표 활용).
1인 가구 실거주 확인(등본, 임대차계약서 등) 미흡 시 탈락 가능.

요약:

만 19~39세, 서울 거주 1인 무주택 청년이고 보증금 8천만·월세 60만 이하(예외 환산 합계 93만 이하), 중위소득 150% 이하면 신청할 수 있습니다.

구분요건세부 내용

거주 요건	서울시 거주	주민등록상 서울시 주소, 실거주 기준
연령 요건	만 19세 ~ 만 39세	신청연도 기준 만 19세 이상·39세 이하
가구 형태	청년 1인 가구 / 무주택	혼자 거주, 본인 또는 부모 명의 주택 미소유
주택 요건	보증금 ≤ 8,000만원 및 월세 ≤ 60만원 or 보증금 환산액 + 월세 합계 ≤ 93만원	예외적 조건 포함 가능
소득 요건	기준 중위소득 150% 이하	건강보험료 기준 적용
제외 대상	과거 시·도 지원 수혜자 / 공공임대주택 거주자 / 임대인이 부모인 경우 등	자격 확인 필수

지원 내용

서울 청년월세지원금은 서울 거주 무주택 청년의 월세 실 부담 완화를 위해
서울시 예산으로 운영되는 상시형 주거비 보조 제도입니다.
단기 이벤트성 지원이 아닌, 연중 신청 가능한 상시제로 개편된 점이 핵심이에요.

🏠 1️⃣ 지원 금액

월 최대 20만 원
최대 12개월간(1년) 지원
실 납부한 월세 금액이 20만 원보다 적을 경우, 실제 납부액 한도 내에서 지급

💡 예시
월세 35만 원을 내는 경우 → 20만 원 지원
월세 18만 원을 내는 경우 → 18만 원 전액 지원

🕐 2️⃣ 지원 기간 및 지급 시기

지급 기간: 선정일 기준 최대 12개월
지급 방식: 월 단위 계좌 입금 (신청인 본인 명의 계좌)
지급 시점: 서류 검증 및 자치구별 선정 심사 후, 익월 말부터 순차 지급

💡 Tip
지급 개월 수는 서울시 예산 잔여분 및 신청자 수에 따라 조정될 수 있음
(예산 소진 시 조기 마감 가능성 존재)

📑 3️⃣ 지원 형태

현금성 보조(계좌 입금)
→ 매월 말 ‘서울시청년월세지원금’ 명의로 본인 계좌로 송금
세금 비과세 항목
→ 복지 성격의 지원금으로 과세 대상 아님
국가형(국토부) 청년월세지원금과 중복 불가

🧾 4️⃣ 지원 항목 구분

구분지원 한도비고

월세	최대 20만원	실 납부액 기준
지원 기간	최대 12개월	연속 지원 불가
지급 형태	현금 입금	매월 말 계좌 송금
중복지원	불가	국토부, 자치구형 중복 불가
예산소진 시	조기 종료 가능	매년 예산 배정별 운영

요약:

서울 청년월세지원금은 월 최대 20만 원, 최대 12개월간 지원되는 상시형 주거비 제도로,
무주택 청년의 실 납부 월세를 직접 보조하는 현금성 지원입니다.

신청 방법

서울 청년월세지원금은 온라인 신청 + 자치구 검증 절차를 통해 진행됩니다.
기존처럼 특정 기간(모집형)으로만 신청받던 구조가 아니라,
2025년부터는 연중 상시 신청 가능하도록 개편되었습니다.

💻 1️⃣ 신청 경로

서울청년포털 접속
→ 메인 메뉴 > “청년주거지원” > “청년월세지원금 상시화” 선택
신청 가능 시간: 24시간 (단, 서버 점검 시 일시 중단 가능)
모바일 신청: 스마트폰에서도 가능 (PC·모바일 모두 접수 가능)

💡 Tip
본인 인증(휴대폰 or 공동인증서)이 필요하며,
1회 제출 시 자동으로 거주지 관할 자치구로 접수됩니다.

🏢 2️⃣ 오프라인 접수(보완 서류 제출 시)

기본은 온라인 접수이나, 일부 서류 누락·오류 시
거주지 관할 자치구청 주택복지과 또는 청년지원팀 방문 제출 가능.
방문 시에는 반드시 신분증 + 보완 서류 원본을 지참해야 함.
예시: “서대문구청 3층 청년정책과”, “강동구청 복지정책과” 등 자치구별 담당 부서 운영.

📋 3️⃣ 제출 서류 목록

신청 단계에서 온라인 업로드 가능하며, 일부 서류는 PDF·이미지 파일 허용.

구분서류명발급처

필수	주민등록등본	정부24 / 주민센터
필수	임대차계약서 사본	본인 보관분 업로드
필수	월세이체 내역(3개월분 이상)	은행 거래내역 또는 통장 사본
필수	본인 명의 통장 사본	은행 발급
선택	건강보험 자격확인서	국민건강보험공단
선택	재직증명서 or 소득증빙자료	회사 or 홈택스
선택	자립준비청년 확인서 (해당자)	복지시설 담당자 발급

💡 주의사항

모든 서류는 최근 1개월 이내 발급분이어야 합니다.
임대차계약서 주소와 등본상 주소가 일치해야 하며, 불일치 시 실거주 증빙 필요.

⏰ 4️⃣ 신청 후 절차

1️⃣ 온라인 신청 완료
2️⃣ 자치구별 1차 서류 검증
3️⃣ 현장 실거주 여부 확인(필요 시 전화·문자 안내)
4️⃣ 최종 선정 통보 (문자·이메일로 개별 안내)
5️⃣ 매월 말 지원금 지급 (계좌 입금)

평균 처리 기간은 접수 후 약 4~6주이며,
심사 중 보완요청이 있을 경우 기간이 연장될 수 있습니다.

🧾 5️⃣ 신청 일정 요약

항목내용

신청 시기	연중 상시 (예산 소진 시 조기 마감 가능)
접수 방식	온라인(서울청년포털) 중심, 필요 시 오프라인 보완
선정 주기	월별 심사 후 익월 말 지급
발표 방법	문자·이메일 개별 통보
지원금 지급	서울시 명의 계좌 입금

요약:

서울 청년월세지원금은 서울청년포털에서 1년 내내 신청 가능하며,
자치구 검증을 거쳐 최대 12개월간 월 20만 원을 직접 지원받을 수 있습니다

서울형 vs 국가형 차이

서울 청년월세지원금은 서울시 예산으로 운영되는 상시형 복지제도,
국가형 청년월세지원금은 국토교통부가 주관하는 전국 단위 한시형 지원사업이에요.

두 제도의 목적은 같지만, 운영 주체·신청 경로·지급 주기·자격 기준이 다릅니다.
서울 청년이라면 본인 상황에 맞게 어느 쪽이 유리한지 비교해 보는 게 좋아요.

🧾 1️⃣ 주요 차이점 요약표

구분서울형 청년월세지원금국가형 청년월세지원금

운영 주체	서울특별시	국토교통부 (한국토지주택공사·지자체 협력)
제도 성격	상시형 (연중 신청 가능)	한시형 (예산 소진 시 종료)
지원 대상	서울시 거주 1인 무주택 청년	전국 거주 무주택 청년 (지자체 협력 운영)
연령 기준	만 19~39세	만 19~34세
소득 기준	중위소득 150% 이하	중위소득 60% 이하 (근로·사업소득 합산 기준)
자산 기준	3억 8천만 원 이하	2억 9천만 원 이하
보증금/월세	보증금 8,000만 원 이하, 월세 60만 원 이하	보증금 5,000만 원 이하, 월세 40만 원 이하
지원 금액	월 최대 20만 원 (12개월)	월 최대 20만 원 (12개월)
지원 형태	현금 직접입금 (서울시청 명의)	현금 직접입금 (지자체·LH 명의)
중복 수급	불가 (국가형과 병행 불가)	불가 (서울형과 병행 불가)
신청 경로	서울청년포털(youth.seoul.go.kr)	복지로(bokjiro.go.kr) 또는 관할 시·군·구청
심사 주체	서울시 + 자치구	국토부 + 지방자치단체
문의처	서울청년포털 고객센터 / 자치구 청년정책과	복지로 콜센터(129) / 관할 시·군·구청

💡 2️⃣ 제도적 특징

서울형:
- 기존 ‘청년월세 한시지원’을 상시제로 전환.
- 서울시 자체 예산으로 운영되어 매년 안정적 지원.
- 연중 언제든 신청 가능하며, 심사 완료 후 매월 자동 지급.
국가형:
- 국토교통부 주관으로 전국 단위 청년 지원.
- 예산이 소진되면 신규 신청이 중단될 수 있음.
- 거주지 지자체마다 운영 시기·서류 양식이 다름.

📊 3️⃣ 핵심 비교 포인트

비교 항목서울형 유리점국가형 유리점

신청 편의성	연중 상시 신청 가능 (언제든 접수)	전국 단위 확대 운영
연령 범위	39세까지 가능	일부 지자체 근로 청년 집중
금액·기간	동일 (20만 원 × 12개월)	동일
접근성	서울청년포털 통한 간편 온라인 접수	복지로·LH 공동 운영으로 전국망 구축

요약:

서울형은 상시형·넓은 연령대가 장점,
국가형은 전국 단위로 지원 범위가 넓지만 예산 한시형 제도입니다.

신청 팁 & 유의사항

서울 청년월세지원금은 신청자 수가 많고 서류 검증이 꼼꼼해서,
작은 실수 하나로 탈락하는 경우가 많아요.
특히 주소 불일치·소득 증빙 누락·월세 입금내역 미제출이 대표적이에요.
아래 내용을 체크하면, 첫 시도에 승인될 확률이 훨씬 높습니다.

✅ 1️⃣ 서류는 ‘주소 일치’가 핵심

임대차계약서·주민등록등본·통장 입금 내역의 주소가 모두 동일해야 실거주로 인정돼요.
만약 주소가 다르면 공과금 영수증(전기·수도·가스) 등으로 보완해야 합니다.
임대인이 부모일 경우는 지원 불가, 가족 명의 주택도 예외가 아니에요.

💡 Tip:
보증금 대출이 가족 명의여도, 거주자가 본인이라면
‘대출 약정서 사본’ 제출 시 실거주 인정받을 수 있어요.

💰 2️⃣ 월세 이체 내역은 최소 3개월 이상 준비

최근 3개월 이상 월세 이체 내역이 반드시 필요합니다.
**이체자명(본인)**과 **수취인명(임대인)**이 확인돼야 하고,
현금 입금만 있는 경우엔 증빙 불가예요.
카카오페이·토스 등 간편이체도 가능하지만, 송금내역 캡처본을 첨부해야 합니다.

💡 Tip:
이체 메모에 “월세 10월분”처럼 표시해 두면
심사 담당자가 빠르게 확인해 승인까지 단축돼요.

🧾 3️⃣ 건강보험료 납부확인서로 소득 증빙

소득 판정은 건강보험료 납부금액으로 이뤄집니다.
최근 3개월분 ‘건강보험료 납부확인서’를 제출해야 하며,
피부양자일 경우 가족 보험료 합산으로 판단됩니다.

직장가입자: 회사 반영 자동 적용
지역가입자: 본인 또는 세대주 납부액 기준

💡 주의:
서류는 최근 1개월 이내 발급분만 인정되며,
이전 발급분은 심사에서 반려될 수 있습니다.

⏰ 4️⃣ 신청 시기와 예산 소진 주의

서울형은 상시제라 연중 언제든 신청할 수 있지만,
자치구별 예산이 한정돼 있어서 조기 마감될 수 있습니다.
특히 하반기(7~12월)에는 신청자 급증으로 대기 기간이 길어집니다.

신청 후 평균 처리 기간: 약 4~6주
보완 요청 시: 3일 이내 재제출 필수 (미제출 시 자동 탈락)

💡 Tip:
보완요청 문자를 받았다면
👉 “서울청년포털 → 마이페이지 → 신청내역”에서 즉시 재업로드하세요.

⚠️ 5️⃣ 중복수급 & 변경신고 의무

국가형(복지로)·자치구형 청년월세지원과 중복 수급 불가
중복 판정 시 지급된 금액 전액 환수
이사, 퇴거, 소득 변동 발생 시 30일 이내 신고 의무
미신고 시 부정수급으로 간주되어 향후 지원 제한

💡 Tip:
이사 후 새 주소에서도 재신청 가능해요.
이전 주소 지원 종료 후 30일 내 신청하면 끊김 없이 이어집니다.

📋 6️⃣ 자주 발생하는 탈락 사례 TOP 3

순위사례해결 방법

①	계약자 명의가 부모, 거주자만 본인	부모 명의 계약은 불가. 본인 명의 계약 필수
②	월세 현금 입금만 있고 송금 증빙 없음	은행이체 내역 또는 간편송금 캡처본 제출
③	주소 이전 후 등본 미갱신	등본 즉시 변경 후 재발급 제출